Alternance - Assistance chargé d'affaires Valorisation et Développement locatif

Description de l'offre

Publiée le 29/04/2024

Description de l'employeur

Avec un parc immobilier constitué depuis plus de 150 ans, SNCF est l’un des premiers propriétaires fonciers de France. Pour assurer la gestion et la valorisation de ses biens immobiliers (à l’exception des actifs dévolus aux gares voyageurs et à la gestion des infrastructures ferroviaires), l’entreprise s’est dotée d’une nouvelle entité en 2015 : SNCF Immobilier. 

En regroupant, au sein d’une même ligne métier, l’ensemble de ses savoir-faire en matière de gestion du patrimoine, de gestion et de valorisation immobilière, d’aménagement urbain et de logement, SNCF Immobilier est un véritable levier de transformation et de performance au sein de l’entreprise  

C’est ainsi dans le cadre d’un mandat spécifique que SNCF Immobilier, agit au nom et pour le compte des sociétés du Groupe Public Unifié pour la valorisation de leur patrimoine immobilier respectif ainsi que pour la réalisation des études et des travaux de libération/reconstitution nécessaires à cette valorisation.

Rattaché au Pôle Développement et Valorisation Immobilière de la Direction Immobilière Grand Est, l’alternant assiste le responsable de valorisation locative dans ses missions générales et spécifiques par domaines d’activités, principalement : 

• Pilotage des conventions et baux réalisés 

• Etude et rédaction des conventions et Baux en développement 

• Développement et valorisation locative Immobilière : -Echange avec les institutionnels  

• Démarchages des opérateurs économiques 

• Etudes des demandes et propositions de solutions conformes aux intérêts de l’entreprise. 

• Développement de projets alternatifs types : - Urbanisme transitoire  -Déploiement du Photovoltaïque  

Rattaché au Responsable développement, valorisation locatif et Urbanisme transitoire, le stagiaire participera, au sein du pôle, à la réflexion sur les aspects juridiques de valorisation du patrimoine ferroviaire en accompagnant les opérations de Location Immobilières. 

Dans cette perspective, vous serez amené à analyser les opérations de mise en concurrence pour les conventions d’occupation du domaine public dans le cadre de la loi Sapin 2, ainsi que contribuer aux réflexions dans le cadre de montages complexes. 

Rattaché au Pôle Développement et Valorisation Immobilière de la Direction Immobilière Grand Est, l’alternant assiste le responsable de valorisation locative dans ses missions générales et spécifiques par domaines d’activités, principalement : 

• De valoriser le patrimoines SNCF, contribuer à identifier de nouveaux projets en appui des chargés d’affaires du pôle. 

• Répondre aux sollicitations des communes ou des DDT aux sujets d’autorisations (permis de construire, certificat d’urbanisme…)  

• Consulter les Plan Locaux Urbanisme afin de développer une approche prospective et d’anticiper l’avenir des fonciers SNCF sur le Grand Est. 

• Réaliser des requêtes auprès des communes afin de faire modifier des plans locaux d’urbanisme en vue de valoriser les terrains inutilisés de la SNCF. 

• Organiser et suivre les réponses des communes pour les modifications de plan local d’urbanisme en coordination avec la direction nationale de l’immobilier 

Vous préparez un Master 2 – Droit de l’urbanisme - droit de la construction – promotion immobilière 

Vous êtes capable de comprendre et appréhender les enjeux du développement Immobilier SNCF au – delà de la seule dimension juridique, vous maitriser les techniques rédactionnelles (COT, Contentieux) et les règles fondamentales de l’urbanisme.

La politique de rétribution SNCF a pour ambition de valoriser les compétences, le professionnalisme et l’engagement de ses équipes. Notre rémunération comporte un salaire fixe et des éléments additionnels individuels ou collectifs, dépendant de la performance et des résultats de l’entreprise. Des indemnités et des gratifications peuvent venir s’y ajouter selon le métier exercé. Nous offrons également des avantages spécifiques tels l’aide au logement, la protection sociale, les facilités de voyages, l’épargne salariale, le comité d’entreprise…

Tous nos métiers sont ouverts aux personnes en situation de handicap.

Selon le barème légal

Nous vous informons qu’en application des dispositions du décret n°2017-527 du 12 avril 2017 et l’arrêté du 07 mai 2015, modifié par l’arrêté du 13 juillet 2017 relatif aux tâches essentielles de sécurité pour la sécurité ferroviaire autres que la conduite de trains, le processus de recrutement pour ce métier intègre une visite médicale d’aptitude sécurité réalisée par un médecin agréé par le ministère des Transports