VIE ASSET MANAGER (H/F)

Job description

Entreprise: Klépierre, the pan-European leader in shopping malls, combines development, property and asset management skills. The company’s portfolio is valued at €24.6 billion at June 30, 2018 and comprises large shopping centers in 16 countries in Continental Europe which together host 1.1 billion visitors per year. Klépierre holds a controlling stake in Steen & Strøm (56.1%), Scandinavia’s number one shopping center owner and manager. Klépierre is a French REIT (SIIC) listed on Euronext Paris and included in the CAC Next 20, EPRA Euro Zone and GPR 250 indexes. It is also included in ethical indexes, such as DJSI World and Europe, FTSE4Good, STOXX® Global ESG Leaders, Euronext Vigeo France 20 and World 120, and figures in CDP’s “A-list”. These distinctions underscore the Group’s commitment to a proactive sustainable development policy and its global leadership in the fight against climate change.
Poste et missions:En charge de l’Asset Management d’un portefeuille de 5 centres commerciaux en Suède vous rejoindrez notre filiale sous la responsabilité du Directeur des Opérations. Vous travaillerez dans une démarche globale et transverse auprès de différents services.
Vos principales missions seront :
Elaborer, actualiser et mettre en œuvre la stratégie de création de valeur des actifs commerciaux :
- Coordination des équipes internes de gestion, juridique, commerciale et d’exploitation pour l’élaboration du budget à moyen terme, incluant notamment des prévisions locatives et des propositions de valorisation des actifs immobiliers (gros travaux, travaux d'amélioration, maîtrise des charges, renégociation des baux)
- Modélisation financière à travers des business plans à 5 ans
- Contrôle et suivi de l’activité des équipes opérationnelles (notamment validation des opérations commerciales et des investissements, suivi des risques des départs locataires et anticipation des événements locatifs) en lien avec les mandants
- Participation à la collecte et à la centralisation des informations immobilières et financières, assurer la mise en œuvre et la mise à jour des outils de pilotage
- Analyse des performances et indicateurs du groupe (taux de vacance, performance des enseignes, évolution des loyers, échéance des baux, fréquentation des centres commerciaux...)
- Evaluation et valorisation des projets d’investissements
- Participation active au reporting interne et externe, en lien avec le contrôle de gestion
Intervenir, en appui d’autres équipes ou départements, sur différents projets:
- Participation aux projets d’acquisitions ou d’arbitrages,
- Gestion des accords avec les différents partenaires et sous-traitants (frais, termes contractuels, etc.)
- Identification et évaluation de nouveaux services qui pourraient être déployés dans les centres,
- Participation aux initiatives visant à augmenter la profitabilité du business (accroissement des revenus, diminution des coûts…)
- Préparation de tableaux de bord et éléments de reporting demandés par le Siège.
Profil: Formation et expérience :
De formation Bac+5 type grande école de commerce ou ingénieur, vous possédez une première expérience ou un stage significatif dans le secteur immobilier et/ou audit et/ou banques d’affaires, et bénéficiez d'une bonne culture dans les secteurs suivants : Asset Management, Investissement en immobilier, Gestion de centres commerciaux.
Connaissances et compétences :
Rigueur
Capacité d'analyse et de synthèse
Créativité
Aisance relationnelle
Esprit d’équipe
Précision et sens de l’organisation
Implication et disponibilité
Anglais et Français courant, la maîtrise du Suedois est un plus