Juriste Immobilier H/F

Description de l'offre

Rattaché(e) à l'équipe Juridique Commerciale et en relation fonctionnelle avec l'équipe Développement Immobilier, vous interviendrez sur nos magasins en France et vos missions seront les suivantes :

- Rédaction de courriers d'intérêts pour concrétiser l'offre sur une nouvelle implantation
- Acquisition, cession de magasins sous toutes formes (droit au bail, fonds de commerce...),
- Analyse, négociation et rédaction des clauses juridiques des contrats de bail (nouvelle implantation, transfert de local ou renouvellement)
- Veille juridique des conditions suspensives éventuelles et conclusion de tous les avenants de prorogation de délais nécessaires.
- Rédaction de tous les avenants au cours de la vie d'un bail : renonciation aux effets d'un congé signifié, réduction de loyer, extension de surface.

Par ailleurs, vous assurez une fonction support auprès des Opérationnels internes pour toutes questions (exécution règlement intérieur / cahier des charges...)
- Immatriculation et radiation des établissements
- Mise en place de l'outil de gestion de veille juridique des échéances de contrats (échéances triennales et date de fin de baux)
- Création de la base de données, process et archivage
- Demande de mise en place de cautions bancaires : vérification de la rédaction desdites cautions
- Analyse de contrats immobiliers, note de synthèse de la situation et de la prise de risque éventuelle, préconisations de conditions à négocier

En partage avec la Hiérarchie, vous êtes chargé de la gestion des procédures judiciaires :
- Analyse de toute problématique immobilière, choix et mise en oeuvre de la procédure la mieux adaptée à chaque cas
- Vérification et validation de la rédaction de tous les actes de procédure (assignations, conclusions, dires à expert ...)
- Expertise judiciaire référé-préventif avant travaux en immeuble de centre-ville
- Expertise judiciaire pour fixation de l'indemnité d'occupation et de l'indemnité d'éviction, dans le cas où le bailleur signifie un congé avec refus de renouvellement
- Expertise judiciaire pour fixation loyer de renouvellement
- Expertise judiciaire pour sinistres construction

Enfin, en lien avec la Direction Travaux, vous assurerez toutes les procédures juridiques liées aux sinistres magasins (courrier bailleur, formalisation de sinistre...)

Profil recherché

Issu(e) d'une formation BAC +5, vous justifiez d'une expérience d'au moins 5 ans à un poste similaire au sein d'une enseigne ayant un réseau de magasin ou chez un bailleur institutionnel.

Fin négociateur(trice), vous êtes rigoureux(se), organisé(e) et force de proposition.

À propos de Dcm Jennyfer

Aujourd'hui DCM Jennyfer, c'est plus de 2000 collaborateurs et 500 magasins dans 31 pays du monde entier, mais avec un fort esprit Start up, qui ont fait de la marque l'un des leaders français du prêt-à-porter féminin grâce à une identité et des valeurs fortes.

Bon...ça c'est pour le blabla corporate. Maintenant, on va vous dire ce qui est bon à savoir sur nous !

77 % des équipes commerciales dansent et chantent en magasin, mais ça c'est normal !
67% des collaborateurs qui travaillent chez nous préfèrent les afterwork à la gym, mais les deux sont compatibles ;
92% des collaborateurs passent leur temps sur leur téléphone portable et les réseaux sociaux, mais ça c'est normal car #Weare#Digital.
85 % des collaborateurs raffolent des sushis, ça n'a aucun rapport, mais c'est une stat !

Ce que l'on recherche :
Des filles et des mecs bien dans leur peau et dans leurs fringues, plein d'idées et d'énergie, qui aiment le challenge, le travail en équipe, et un peu...beaucoup...passionnément fêlés !
... et bilingues emoji, bien sûr.

Des filles et des mecs qui n'hésitent pas à casser les codes, ni à sortir des sentiers battus de la communication et de la vente pour imaginer le New Retail de demain.

Peu importe tes diplômes, on recherche des parcours et des expériences de vie qui ont fait qui tu es.